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在代签房屋买卖合同中，需注意以下几点。首先，代签人必须获得委托人的明确授权，且授权委托书应具备法律效力，明确代签的事项、权限等。其次，代签合同的内容应与委托人原本意愿一致，代签人需仔细核对合同条款，确...

在进行二手房交易付款时，需注意以下几点。首先，要明确付款方式，常见的有一次性付款、按揭付款等，需根据自身经济状况和交易情况选择合适的方式。其次，要约定好付款时间节点，确保每笔款项的支付都有明确的时间限...

办理房屋登记手续后出租房屋，需依据相关法律法规进行处理。首先，出租人与承租人应签订合法有效的租赁合同，明确双方的权利和义务，包括租金、租赁期限、违约责任等条款。其次，根据《商品房屋租赁管理办法》等规定...

商品房买卖中，买方以出卖方欺诈为由诉请双倍赔偿是具有一定法律依据的。根据《民法典》规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。如...

物业纠纷通常属于民事诉讼范畴。民事诉讼是解决平等主体之间民事权利义务争议的诉讼活动。在物业纠纷中，业主与物业服务企业之间因物业服务合同的履行、物业服务质量、费用收取等问题产生的争议，符合民事诉讼的受理...

若回迁房房东反悔且存在协议，通常会依据协议内容来进行判决。如果协议约定明确且合法，双方都应严格遵守协议条款。若房东单方面反悔，属于违约行为，需承担违约责任，如按照协议约定支付违约金、赔偿因违约给对方造...

在这种情况下，物业是否担责需视具体情形而定。若物业与业主之间存在物业服务合同关系，且合同中明确约定了物业有及时除雪等相关义务，那么物业未履行该义务导致业主摔伤，通常应承担相应责任。例如，物业在降雪后未...

房产证公证后具有法律效力。公证是一种法定的证明活动，通过公证机构对房产证进行公证，能够确认房产证的真实性、合法性以及其背后的权利关系。公证机构依据相关法律法规和公证程序进行操作，其出具的公证书具有较高...

公租房是政府为解决中低收入家庭住房困难而推出的保障性住房。5年后购买公租房是否便宜，需要综合多方面因素来考虑。从价格角度看，公租房本身的租金相对较低，5年后其市场价值可能会有所提升，但具体涨幅难以确定...

交易二手房通常包含以下流程：首先，买卖双方需签订房屋买卖合同，明确双方的权利和义务，包括房屋价格、付款方式、交房时间等重要条款。接着，买方需向银行申请贷款（若需贷款），银行会对买方的资质进行审核。同时...