租赁土地协议合规性对其法律效力并无决定性影响。
关键在于不规范程度和核心内容存在与否。
合同效力依托于双方真实意愿表达、主体合法性及内容是否触犯法律强制性规定等因素。
若合同非正规，但能明确双方主要权益与责任，且未违法，则有可能具备一定效力，但执行过程易引发争议。
如，租地用途、租金、租期等核心条款明确，仅为格式或表述问题，并不妨碍合同生效。
反之，若是重要条款缺失或违法，有可能导致合同部分乃至全部失效。
建议签署土地租赁协议前寻求专业律师意见，保证合同规范化和有效性。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。