夫妻离婚协议中将房产划归子女的约定具有有效性，但须遵循特定要求：首先，此协议必须为夫妻真实意愿的表达，无欺瞒、威逼等不当行为；其次，房产必须属夫妻可合法处置之财，即未经确权或受其他制约；再次，离婚协议须经离婚登记程序后方可生效；若未能完成，则协议中财产划分细节无法产生效力；此外，如房产已过户至子女名下，其所有权更易厘清。然而，若未进行过户操作，未来仍可能出现一方改变主意或者第三方提出权利主张等问题。因此，需要在涉及房产归属子女的协议离婚过程中，严格遵守各项规定以保证权益顺利实现。

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