在离婚案件中，对于婚后房地产的划分，通常遵循以下规则：
首先，若房产由夫妻双方婚后共同出资购置，则平均分配，但需根据各自的贡献度、婚姻存在年限以及存在过错与否做出考量。
其次，若房产系一方父母全额支付且声明仅属于其子女，则常被判定为该方的个人财产；
反之，若父母出资未有明示，则视作对夫妻双方的赠予，应共同享有。
如双方无法达成协议，法院将依据以上因素作出裁决。
此外，若房产尚有未偿清的贷款，则持有者需承担还款责任，同时向对方提供适当的补偿。

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