继承房产需履行以下流程：
1.首要步骤即是至被继承者所属派出所开具死亡证明；
2.其次至区级或市级公证机关申请公证书，地产继承细分为遗嘱与法定两大类型；
3.最后办理房屋过户手续，申请人须为合法继承人或是遗赠受益人；
4.需注意，遗赠、法定继承及遗嘱继承在实际操作中存在区别，需缴纳相应房屋过户税费。

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