拆迁合同范本仅作为模板供参考，本身并无法律效应。
是否具备法律效力视乎具体签订及履行情况。
若签订时，各方立足于平等、自愿、公平原则，充分商榷修订合同范本内各项条款并达成一致，且未违反法律规定，则签订完成之拆迁合同便具有法律效应。
但是，若合同存在法定无效或可撤销的因素，如欺诈、胁迫、显失公平等人为因素，亦或是违反法律、行政法规的强制性规定，即便是依据范本所签，仍属无效或可撤销。

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