律师解读：
在未约定租赁期限情况下，合同双方均享有解除权，可随时终止合同并收回房屋。
根据《中华人民共和国民法典》（自始施行）第七百三十条规定，若当事人对于租赁期限未有约定或约定不明，且无法根据该法第五百一十条予以确定的，则视为不定期租赁。
在此情况下，各方均有权随时解除合同，但需提前给对方合理期限作出通知。
故，作为出租方，即使是针对不定期租赁，也同样具有随时解约收房的权利，但考虑到公平性原则，出租方必须在合适期限内向租客发出解除合同通知，以充分留下时间供租客另寻住处。
倘若出租方已在合理期限内告知租客解除合同，而租客无正当理由拒绝迁离，出租方可通过法律途径诉请法院裁决解除租房合同，强制租客迁离。

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