为确保房屋权属清晰，双方应在合同中明确写明办理房产证的期限。
办理房产证时需备齐以下资料：
1.申请人身份证。
2.填写完毕的《房地产权登记申请审批表》。
3.土地使用证副本及其复印件。
4.由规划部门颁发的规划验收证明。
5.建设部门颁发的质量验收证明。
在办理房产证过程中，需遵循以下原则：
1.产权登记与审查验证同时进行。
2.登记现有产权情况。
3.产权人必须亲自到场办理。
4.权利人共同参与。
5.严格按程序操作。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。