在无特殊情形时，物业费用为强制性支付事项。然而，若呈现出特定状况，业主可依法享有减免权。这些状况包括：1.因房屋质量问题尚未入住，此时物业费应由开发商承担；2.物业公司未履行物业合同承诺，业主有权要求...
小区车辆被砸，物业是否担责？
通常而言，若车辆于小区内遭受损害，物业应负一定责任，其具体责任需依据物业管理合约中的相关条款判断。规范的物业合约会包含对业主财产安全保障的规定，因此物业须为未能执行该等保障义务而产生的侵权责任负责。【...
未入住的业主是否需缴纳物业费？
在交房前，业主无需支付物业费，该费用应由房地产开发商负责。即便是未交付的房屋，也理应选择开发商所指定的物业公司进行管理，同时承担相应的物业服务费。《物业管理条例》同样明确规定，已竣工却未卖出或未移交给...
离婚经济补偿申请条件
离婚经济补偿请求权需符合三项形式要件：1.婚内书面约定夫妻财产归属，各归其主；2.抚育子女、照料老人或协助另一方工作者需承担更多义务；3.其它离婚经济补偿请求权的特殊情况。【法律依据】《中华人民共和国...
赠与房产如何撤销？
赠与的房产尚未过户或未经公正者，赠与人有权撤回赠送。若赠与房屋已完成权属变更，受赠人在以下情况下赠与人仍可撤回赠送：（一）严重侵害赠与人或其近亲；（二）对赠与人履行抚养义务拒不执行；（三）违反赠与协议...
能否停水停电取决于是否缴纳物业费？
业主应依照合约缴纳物业费，若已按约完成服务，则不应因未接收或无需接收特定物业服务而拒付。如业主违约拖欠物业费，物业可敦促其在合理期限内支付；若合理期限后仍未支付，物业有权通过法律途径解决。然而，物业服...
房屋确权争议的解决方案
在房屋产权纠纷中，若私下协商无果，双方可根据有效的仲裁协议提请特定仲裁机构仲裁；若未签订仲裁协议，可直接诉诸人民法院。对生效的判决、仲裁裁决和调解书，不论责任归属，均需严格遵守并及时履行，否则可能面临...
离婚期间男方借款算夫妻共同债务吗？
依照我国法律，离婚期间男性产生之债务是否视为夫妻共债需视该债务用途或是否代表双方意愿而定，若为家庭生活支出，则属夫妻共债。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，夫妻...
宅基地自建房有无不动权证影响买卖吗？
农村房屋需办理不动产权证书。根据《办法》规定：农村村民基于合法宅基地所建房屋及依托于其他集体所有建设用地所建房屋均可申请房屋登记。若相关法律法规对集体土地范围内房屋登记有所特别规定，则遵循相应规定执行...
如何有效投诉实体店
根据我国相关法规，当您的权利遭受侵害且涉案主体为依法由工商行政部门管辖时，可拨打12315投诉处理热线。若在日常消费活动中您的合法权益受到不合理侵犯，亦可使用该热线维权。投诉前，请尽可能详尽准确地回答...