租赁合同备案方式分为实体与网络两类，线下流程需备齐备案申请函、合同原稿及复本、身份证件、产权证明等材料，前往派出所审批，确认无误后再至社区服务中心排队等候办理。
而在线备案则要求在政府指定网站提交相关档进行操作。
【法律依据】
《商品房屋租赁管理办法》第十四条， 房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。
房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。

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