租赁合同范本并不具备固有的法律约束力，仅为拟定合同时提供指导与方便。
欲使合同生效需满足合法性及真实同意两个条件。
在实际操作中，当双方根据自身需求，参照范本并协商修订相关条款后，达成共识并签名确认，该份经双方共同认可的租赁合同即产生法律效应。
值得留意的是，尽管运用范本，部分条款仍有可能因违规法律强制规定导致无效。
如约定高额赔偿金或限制一方权益等内容，均无法得到法律保护。

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