拆迁对租赁协议的影响取决于具体情況。
一般而言，若因不可抗力导致租赁地丧失使用价值，则租赁协议可以解除；
或者在租赁协议中有拆迁相关条款，应按约定执行。
然而，若租赁协议于租赁期内遭遇拆迁但无实质性影响，租赁协议依旧维持其有效性。
但是，若拆迁使租赁地无法满足原定用途，出租方需提前告知承租方，并根据合同约定或法律规定承担相应责任。
总的来说，判断租赁协议的有效性需要结合拆迁时间、范围、对租赁地的影响及合同具体条款进行全面分析。

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