违法建筑租赁合同往往缺乏法律效力。据现行法规，租房必须为合法建筑物。违章建筑由于缺少建设工程规划许可证或者建设过程中没有遵守其规定，因而不满足出租条件。不过若在一审庭辩结束前，违章建筑获得了合法手续，那么该租赁合同便可被判定为有效。因此，签订租赁合同时务必核实所租房屋之合法性，以避免产生无谓的法律纷争及财务损失。

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