住宅用房使用寿命届满七十年后可自动续期，具体续费政策或获豁免依据相关法律和行政条例执行。
非住宅建设用地使用权终止后亦须遵循相应法定程序延续使用权。
如果对该地上所有建筑物及其他不动产物权归属有所设定，应严格遵守协议约定；
若未作明确规定或存在矛盾之处，则由相关法律及行政法规进行权威裁决。

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