土地使用面积在房地产领域具有重要意义，其构成部分包括占地面积、建筑面积以及居住面积等。
值得注意的是，土地使用权面积仅系房屋所分享的土地使用权之份额，相对于其他两项指标值相对较小。
具体换算方法如下：
分摊土地使用权面积=房屋建筑面积÷楼房总建筑面积×楼房占地面积。

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