违建房屋若未经合法申请程序和相关部门审批同意，无论存续时间长短，均须强制拆除。
唯有通过合法的申报和审查流程，将其转变为符合规定的合法建筑，方可幸免被拆。
依照现行法律，凡未获取建设工程规划许可证或未能按此证的要求施工的建筑物，需接受县级及以上地方政府城乡规划主管部门的停工令。
如无法弥补，则必须限期拆除，否则将没收实物或违法所得。
法律依据为《城乡规划法》第六十四条与第六十五条：
前者规定，未获建设工程规划许可证或未依规施工者，由当地政府责令停工，并视情况给予处罚；
后者则针对乡、村规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或未依规施工的现象，授权乡、镇政府给予停工令，并视情节给予相应处罚。