婚前购置房产，登记于夫妻双人名下，婚后共同偿还贷款者，视为夫妻共有财产，可经协议分割；
若协议破裂，法院将做出公正裁决。
若房产为单人婚前购置并记在其个人名下，婚后双方共同承担房贷，则离婚时对此产财双方应协商解决。
协议无效，法院将判定归属权属于房产登记方；
而双方共同承担的贷款部分，离婚时房产登记方需对另一方给予适当补偿。