在拆迁公有租赁房时，拆迁方需与租户达成补偿安置协议。
尽管该住房内的其他居民同样可享受到拆迁补偿安置权益，但他们并不具备与拆迁方签订上述协议的权利。
【法律依据】
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条