一房数租房子应该租给谁
出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：
(1)已经合法占有租赁房屋的;
(2)已经办理登记备案手续的;
(3)合同成立在先的。
对于因为此种一房多租而最终未取得承租权的人，可以按租赁合同的约定要求出租人承担违约责任，造成其他损失的，还可要求出租人赔偿。
考虑优先履行哪一份租赁合同，必须是存在两份或以上的租赁合同均有效，并且当事人均要求履行，存在合同履行上的冲突。如果承租人已经合法占有租赁房屋的，说明承租人已经入住，房屋租赁合同已经实际履行，这种情况对各方当事人来说，已经入住的承租人的租赁合同优先履行，损失可能是最低的。对房屋租赁合同登记，是法律明确规定的，登记后有一定的公示作用。如果房屋没有承租人实际占有的，则办理了房屋租赁登记手续的承租人的租赁合同将优先履行。租赁房屋没有承租人实际占有，也没有向房屋管理部门办理租赁合同登记的，承租人就同一房屋订立多份租赁合同的，则根据租赁合同成立时间的先后顺序进行确定，成立时间在先的租赁合同优先履行。