何为借名买房借他人名义买房的法律风险有什么呢

2023年12月17日18:50:42
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借名买房,是指当事人约定一方以他人名义购买房屋,并将房屋登记在他人名下,借名人实际享有房屋权益。
借名买房是借名人与登记人之间的一种合同。实践中根据所买房屋的性质,会存在不同风险。
借名买房的法律风险有:
1、借名购房合同被确认无效;
2、借名购房的事实认定困难;
3、出名人恶意处分房屋,房屋无法追回;
4、出名人的购房资质受到影响。
【法律依据】
《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。