律师回答

房产更名：是指不动产证还没有办好的前提下，对房屋购买合同上的名字进行变更，通过签署合同的形式使业主发生变更。

房产更名一般会有以下几个情况：

1、信息的变理：指业主如果在公安局更改过名字，可以持公安局的变更通知和新的身份证，到房屋管理局更改信息，并将房产上的名字更改为新名字。

2、夫妻双方之间更名：指在婚姻期间，夫妻之间的房产信息更名是不收取过户费用，仅收取工本费。

3、非夫妻间的更名：类似房产过户，因为业主已经改变，但不是夫妻之间，所以必要缴纳过户税费。

法律依据

《房屋登记办法》第三十六条