城中村包含哪些特征?这些特征很明显

2022年12月14日01:45:27
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对于一座城市来说,如果想要快速发展起来,及时做好城中村的改造工作还是很有必要的。因此最近这些年关于城中村的改造,一直都受到了很多人的关注。下面跟小编一起来了解下,城中村包含哪些特征呢?

城中村包含哪些特征?这些特征很明显

1、地域特征。耕地逐年减少,公共设施不足,环境卫生条件较差,土地资源浪费严重;

2、人口特征。流动人口多,文化平均水平较低,职业构成相对复杂;

3、经济特征。一是以非农业经济为主,第三产业地位突出。二是经济利益多元化,村里的大部分土地被政府征收或与房地产公司合作开发,留给村民只剩少部分土地,村民重要的经济收入主要来源于农村住房的出租、商铺等物业收益,从业收入和集体经济分红等;

4、体制特征。土地性质为集体所有,管理以村民自治为主,分配制度具有“村籍”特征;

5、社会特征。“非城非乡”、“也城也乡”,行政管理仍是村委会统一管理,生活方式逐渐城市化,产生了一批靠租金过日子的“食利阶层”。

城市化进程的加快,使一些处于城乡结合部的村庄,融入城区,成为"城中有村,村里有城,村外现代化,村里脏乱差"的地区,严重地阻碍了城市精神文明建设的普及与发展;不利于城市整体规划和建设。这里是外来人口的主要居住区,生活与生产设施比较简陋,治安状况较差,成为城市进一步发展的隐患。

城中村在从乡村向城市转变过程中,因土地、户籍、人口等多方面均属城乡二元管理体制,没有完全纳入城市统一规划、建设和管理,其发展有很大的自发性和盲目性,在生产方式、生活方式、景观建设等各方面仍保留浓厚的农民特征,因而影响了城市基础设施布局,乃至城市整体规划的实施。

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