购置商品房需交纳以下两种税项:
1. 契税:
该税种为购房重点之一，征税额按房屋面积及购买次数而定。首套房面积在90平米以内者，税率为1%；
超过90平米者，税率为1.5%。二套房情况相同。2. 印花税:
订约商品房买卖合同时缴纳，税率为0.05%。另外，可能产生其他费用，如房屋维修基金等，但非税项。各地税费标准与缴纳方式可能存在差异，建议详询当地税务机关或房地产管理部门。

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