债务房屋可立遗嘱。
遗嘱为合法人员在生前通过顺序明确的法律手段处理其遗产或事务，且在其离世后生效的法律行为。
对于尚有贷款的房产，立嘱者可在遗嘱中表达对该房产的处置意向。
须知，因房产存在贷款，实际继承与处置过程中，需先行偿还贷款以解除抵押，方能进行房产过户等手续。
此外，若房产属夫妻共有，则立嘱者仅可处理自身所占份额。
建议立嘱时严格遵守法律规定的形式及程序，以保证遗嘱的有效及可执性。

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