房产抵押批准时间不恒定，受多重因素影响。
一般而言，在下户审核完成后，完备且合规的资料在银行内部流转顺利的话，评估周期约为5至15个工作日。
然而，如遇信贷政策调整、银行资金周转问题、抵押物评估繁琐以及申请人信用情况不明等情况时，评估时间将会延长。
此外，各家银行的办事效率亦存在差异。
部分小型银行可能快速审批，而大型国有银行由于业务繁忙，审批程序更为严谨，所耗时间可能略有增加。
关于准确的评估时间，建议您直接向负责抵押业务的金融机构进行咨询。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。