配套设施权属分析需根据实际情况而定。
通常情况下，按照规划要求修建并纳入房价开发成本的配套设施，例如小区绿地、道路等，属于全体业主共有；
然而，具备独立使用性及未分摊建造成本且可独立进行产权登记的部分，如独立建造的商业设施，其权属则可能归属于开发商。
若政府出资建设，且已明确规定其权属为政府所有，则该类设施将归政府所有。
总的来说，确定配套设施的权属需要综合考虑规划、建设成本分摊以及产权登记等多方面因素。

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