买卖父母房屋流程如下：
首先确保房屋产权明确，出售方具备全权处理之权力；
其次买卖双方面对面协商并达成共识后签署买卖合同，详明各项条款如价格、付方式及交房日期等等；
紧接着双方齐赴房地产管理机构进行网上签约备案，保证交易合法性；
随后买方筹备购屋资金并按约支付，卖方则携带相关证件与买方共同到不动产登记中心完成产权变更手续，由买方正式接手房屋。在这过程中，可能涉及税费支付（如契税、个税等），其收费准则均依据地方相关政策行事。须谨记，此流程必须严格遵守法律规定，以维护各参与方的合法权益。

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