符合特定条件下的直接出租合同有法律效应。首要条件为，合同签署双方必须具备实施民事法律行为的能力；其次，合同内容需体现双方真实意愿，无欺诈、压迫等情况；再次，合同条款不应违反法律强制性规定或公共秩序道德规范。若直租合同在形式及内容均遵循以上原则，并完成相关法定手续（如涉及不动产租赁需进行备案登记），则视为有效，对双方产生法律约束力，双方须按约履行职责。若一方违约，另一方可依法维护自身权益，追究违约方责任。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。