律师解读：
二手房交易可自主选择是否进行评估，并非强制性要求。
根据《城市房地产管理法》相关条例，房地产价格评估制度应遵循公允、公正与透明原则，依据国家制定的技术准则和程序，基于基准地价、标定地价及各类房屋重置价格等因素，结合当地市场价格进行评估。
同时，该法还明确了房地产成交价格申报制度，即房地产权利人在转让房产时，需向县级以上地方政府规定的部门如实申报成交价，严禁瞒报或虚报。

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