在一方负债时，法院有权执行该欠款者在共同财产中所占份额。
若债务属夫妻一方个人之责，法院同样有权强制执行另一方在共同房产中的份额。
根据我国法律，对于被执行人和他人共有的财产，法院可进行查封、扣押和冻结，并及时告知相关共有人。
如共有人能达成协议并得到债权人同意，法院将承认其有效性。
查封、扣押和冻结的效力将延伸至协议分割后被执行人所享有的份额内的财产；
而对于其他共有人所享有的份额内的财产，法院应裁定解除查封、扣押和冻结。
【法律依据】
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。