二房东拖欠租金如何应对

2024年06月22日13:32:28
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若遇此状况,您可立刻向警方报案或直接向当地人民法院提请诉讼,借由法律手段维护自身权益,避免不法侵害。
依照我国相关法律与政策,涉及房产转租之事皆须经出租方正式书面同意方可执行。
鉴于二房东携款潜逃之举已触犯《中华人民共和国刑法》中有关合同诈骗罪的条款,故需承担相应的民事赔偿责任及刑事惩罚。
法律依据:
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。