遗产继承诉讼判定后，房屋可自由交易。
继承所得财产归为个人所有，具有合法处理权限。
不动产权的确立、变动、交换及消亡，须依律登记生效；
如未登记，亦产生效力，但在法律另行规定情况下例外。