若无特别声明，父母为其子女购置房产，无论登记在一方或双方名下，皆视为共同所有，离婚时夫妇需依出资比例分割。
如登记在夫妻双方名下，则认定为赠予，属于共同共有。
具体分割方式可协商决定。
若夫妇对婚姻关系存续期间购买房产的价值和所有权有争议，法院会依据如下原则处理：
(1) 若双方都主张拥有该房产并愿意竞价获得，应予以批准；
(2) 若一方主张拥有该房产，法院将委托评估机构以市场价格进行评估，获胜者需向对方支付相应补偿；
(3) 若双方均不主张拥有该房产，法院将依法拍卖或变卖该房产，所得款项将作为共同财产进行分割。
【法律依据】
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释
（一）第二十九条，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。