依据规定规定，限价房购房人在取得房屋权证或契税完税证明未满５年的，不得出售，确需出售的政府折旧后回购。满５年的，购房人应按同地段普通商品住房和限价房价格之差的35％上交土地收益金，上交后可以转让。