房屋抵押手续要的材料有：房地产抵押合同；房屋所有权证；土地使用权证复印件；有资质的评估机构出具的房产评估报告；银行借款合同；夫妻关系证明及双方身份证复印件，独身的由户口所在地民政部门出具证明。

法律依据

《城市房地产抵押管理办法》第五条 房地产抵押应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。依法设定的房地产抵押，受国家法律保护。