与开发商解除购房合同的方式包括约定解除、法定解除两种。从法定解除方面考虑，如果房屋的购买者发现开发商将已售房屋私自抵押、或者是发现房屋不符合要求、或者是发现了一房二卖等的情形，购房者可以向开发商提出解除合同的请求。
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