可以通过单方面行使任意解除权的方式来解除房屋赠与合同，但前提是该房屋未向受赠人交付，并且赠与合同并不是公益、道德性质的合同；如果受赠人存在严重侵害赠与人的权益、应当履行抚养义务而不履行等情形，此时赠与人可以行使法定解除权。