一房多卖的房产拍卖的规定是会导致这种行为是属于非法无效的。因为实际上我们国家法律当中明确的规定的是不能够存在一房多卖这样的一种情况，否则的话就会导致双方当事人所签订的购房合同是属于无效的，所以是会导致权益受到损害了。