作为银行贷款担保人需要以下条件：
1、具备城区居民户口或合理工作真实身份，即规定贷款人有正规的真实身份；
2、有比较稳定的工作和收益，个人信用优良，有还贷款的能力；
3、有贷款人认同的财产作质押或质押贷款，或有符合要求标准、具有偿还能力的公司或个人作为还本息贷款并担负法律责任的担保人。

法律依据

《中华人民共和国商业银行法》第三十六条 商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。

经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。