房屋交接程序开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用； 购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等； 购房者对房屋进行验收，看是否存在质量问题等； 房屋验收合格后，开发商将钥匙交给购房者。 【温馨提示】如果您有咨询律师的需求，情缘资讯网作为您身边的法律服务平台，凝聚27万+高效率、服务评价好的专业律师团队，直接在线咨询我们，省时省心!

法律依据

《商品房销售管理办法》第四条 房地产开发企业可以自行销售商品房，也可以委托房地产中介服务机构销售商品房。