律师回答

过期的租房合同是否有效需要结合具体情况而定。
依据《合同法》第236条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
转为不定期租赁之后，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人，给承租人一个合理的准备时间，以避免不必要的纠纷。

法律依据

《中华人民共和国合同法》第二百三十六条、第二百三十二条《中华人民共和国民法典》第七百三十四条