合同上写订金能退吗

2021年01月01日03:48:03
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律师回答

如果合同上写的是订金,双方没有特别约定则可以退,如果另有约定,则按照约定执行。

订金不是一个规范的法律概念,目前法律上没有明确规定,它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质。买卖交易中,如买家不履行合同义务,并不表示其丧失了请求返还订金的权利;反之,若商家不履行义务亦不须双倍返还订金,但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。

简单点说,“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定,“订金”的性质主要是预付款,卖方违约时,应无条件退款;买方违约时,可以与卖方协商解决并要求对方退款。如果双方当事人另有约定,则按照约定执行。 因此,卖方没有违约,反悔的是买方,虽然可以退,最好还是好好跟对方协商。

注意,如果是定金则不可以退,“定金”指为保证合同的履行,买方预先向卖方交纳一定数额的钱款。合同上是 “ 定金 ” 的,依据《合同法》相关规定,一方违约时,双方有约定的按照约定执行;如果无约定,卖方违约时,“定金”双倍返还;买方违约时,“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的20% 。

法律依据

《中华人民共和国合同法》第一百一十五条《中华人民共和国担保法》第八十九条《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条