小产权房是否可以办房产证

2020年07月07日04:20:30
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律师回答

小产权房不可以办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发。小产权房的流通转让存在很多的限制,因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质,但不具备普通商品房的法律性质,并不是商品房,更不会有房产证。

法律依据

《中华人民共和国宪法》第十条《中华人民共和国土地管理法》第九条、第六十二条