律师回答

1、为18至60周岁之间具有完全民事行为能力的自然人。提供有效身份证件及其复印件。2、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。3、除抵押房产外，抵押人另有一套(或一套以上)房产可供抵押人居住。4、有城市信用社认可的资产作为抵押，或(且)有本社认可并有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。5、城市信用社规定的其他条件。

法律依据

中国农业银行个人住房贷款管理办法实施细则（试行）第五条