中指研究院发布了《2019年全国300城市土地收入排行榜TOP50》和《2019年全国房地产企业拿地金额TOP100》两份榜单。其中杭州、上海、武汉、广州、北京5座城市在2019年土地出让金榜单中位居前五;万科、碧桂园、保利发展、中海地产、融创中国在2019年全国房地产企业拿地金额中位居前五。
2019年全国300城市土地收入排行榜TOP50
排序 | 城市 | 出让金(亿元) |
1 | 杭州 | 2765 |
2 | 上海 | 1992 |
3 | 武汉 | 1766 |
4 | 广州 | 1702 |
5 | 北京 | 1699 |
6 | 南京 | 1697 |
7 | 天津 | 1358 |
8 | 苏州 | 1231 |
9 | 成都 | 1116 |
10 | 宁波 | 1020 |
11 | 重庆 | 937 |
12 | 昆明 | 923 |
13 | 郑州 | 912 |
14 | 青岛 | 894 |
15 | 福州 | 818 |
16 | 佛山 | 775 |
17 | 西安 | 713 |
18 | 深圳 | 681 |
19 | 绍兴 | 668 |
20 | 济南 | 641 |
21 | 温州 | 578 |
22 | 长沙 | 570 |
23 | 合肥 | 533 |
24 | 常州 | 521 |
25 | 太原 | 503 |
26 | 无锡 | 498 |
27 | 沈阳 | 496 |
28 | 东莞 | 483 |
29 | 长春 | 482 |
30 | 厦门 | 481 |
31 | 南宁 | 476 |
32 | 珠海 | 457 |
33 | 石家庄 | 440 |
34 | 贵阳 | 421 |
35 | 南通 | 361 |
36 | 徐州 | 347 |
37 | 潍坊 | 344 |
38 | 乌鲁木齐 | 335 |
39 | 大连 | 298 |
40 | 扬州 | 270 |
41 | 南昌 | 269 |
42 | 台州 | 250 |
43 | 菏泽 | 247 |
44 | 淄博 | 224 |
45 | 湖州 | 223 |
46 | 惠州 | 219 |
47 | 嘉兴 | 213 |
48 | 哈尔滨 | 211 |
49 | 日照 | 193 |
50 | 唐山 | 193 |
2019年全国房地产企业拿地金额TOP100
排序 | 企业名称 | 拿地金额(亿元) |
1 | 万科 | 1610 |
2 | 碧桂园 | 1303 |
3 | 保利发展 | 1166 |
4 | 中海地产 | 1034 |
5 | 融创中国 | 1000 |
6 | 华润置地 | 813 |
7 | 绿地控股 | 804 |
8 | 龙湖集团 | 759 |
9 | 金地集团 | 644 |
10 | 绿城中国 | 569 |
11 | 招商蛇口 | 521 |
12 | 中国金茂 | 517 |
13 | 新城控股 | 493 |
14 | 华侨城 | 490 |
15 | 中梁控股集团 | 472 |
16 | 旭辉集团 | 459 |
17 | 中国恒大 | 437 |
18 | 阳光城 | 431 |
19 | 金科集团 | 411 |
20 | 中南置地 | 405 |
21 | 滨江集团 | 390 |
22 | 中骏集团 | 377 |
23 | 中交地产 | 343 |
24 | 万达集团 | 340 |
25 | 中国铁建 | 338 |
26 | 大华集团 | 327 |
27 | 美的置业集团 | 323 |
28 | 新希望地产 | 319 |
29 | 正荣地产 | 313 |
30 | 雅居乐 | 312 |
31 | 建发房产 | 309 |
32 | 蓝光发展 | 303 |
33 | 华夏幸福 | 292 |
34 | 龙光地产 | 289 |
35 | 金辉集团 | 272 |
36 | 荣盛发展 | 268 |
37 | 世茂房地产 | 257 |
38 | 平安不动产 | 256 |
39 | 华发股份 | 253 |
40 | 时代中国 | 247 |
41 | 恒大健康 | 247 |
42 | 中海宏洋 | 224 |
43 | 禹洲集团 | 200 |
44 | 大悦城控股 | 191 |
45 | 合景泰富集团 | 184 |
46 | 德信地产 | 182 |
47 | 首创置业 | 181 |
48 | 富力地产 | 180 |
49 | 祥生地产集团 | 170 |
50 | 宝龙地产 | 166 |
51 | 建业地产 | 161 |
52 | 首开股份 | 154 |
53 | 电建地产 | 152 |
54 | 佳兆业 | 152 |
55 | 宝能地产 | 148 |
56 | 联发集团 | 148 |
57 | 东原集团 | 146 |
58 | 保利置业 | 144 |
59 | 京投发展 | 141 |
60 | 俊发集团 | 138 |
61 | 华鸿嘉信 | 135 |
62 | 厦门国贸 | 135 |
63 | 星河集团 | 132 |
64 | 融信集团 | 132 |
65 | 新世界发展 | 132 |
66 | 阳光大地 | 130 |
67 | 中国中铁 | 125 |
68 | 荣安地产 | 123 |
69 | 金融街 | 120 |
70 | 海尔产城 | 115 |
71 | 长春城投控股集团 | 110 |
72 | 武汉地产 | 109 |
73 | 豫园商城 | 108 |
74 | 路劲基建 | 105 |
75 | 港中旅 | 102 |
76 | 华宇集团 | 102 |
77 | 红星地产 | 100 |
78 | 中建东孚 | 100 |
79 | 领地集团 | 99 |
80 | 光明地产 | 97 |
81 | 长房集团 | 93 |
82 | 融侨集团 | 92 |
83 | 广州地铁 | 88 |
84 | 奥园集团 | 87 |
85 | 华远地产 | 87 |
86 | 卓越集团 | 86 |
87 | 大东海实业集团 | 85 |
88 | 金隅集团 | 84 |
89 | 陆家嘴 | 84 |
90 | 世茂股份 | 83 |
91 | 中天美好集团 | 82 |
92 | 兴城人居 | 80 |
93 | 宋都集团 | 80 |
94 | 大家房产 | 78 |
95 | 新鸿基 | 78 |
96 | 保亿置业 | 78 |
97 | 张江高科 | 77 |
98 | 祥源控股 | 76 |
99 | 合生创展 | 76 |
100 | 南京颐盛房产 | 75 |
2019年各城市群房地产企业拿地金额TOP10
排序 | 企业名称 | 拿地金额(亿元) | 拿地面积(万㎡) |
1 | 中海地产 | 288 | 159 |
2 | 融创中国 | 248 | 490 |
3 | 万科 | 187 | 297 |
4 | 碧桂园 | 171 | 49 |
5 | 新城控股 | 151 | 361 |
6 | 华润置地 | 124 | 133 |
7 | 荣盛发展 | 116 | 404 |
8 | 海尔产城创 | 115 | 187 |
9 | 中骏集团 | 114 | 131 |
10 | 龙湖集团 | 112 | 203 |
长三角
排序 | 企业名称 | 拿地金额(亿元) | 拿地面积(万㎡) |
1 | 万科 | 568 | 565 |
2 | 碧桂园 | 526 | 1005 |
3 | 保利发展 | 425 | 460 |
4 | 滨江集团 | 390 | 208 |
5 | 绿地控股 | 353 | 1191 |
6 | 绿城中国 | 311 | 235 |
7 | 中梁控股集团 | 286 | 504 |
8 | 金地集团 | 270 | 343 |
9 | 招商蛇口 | 268 | 279 |
10 | 龙湖集团 | 250 | 222 |
珠三角
排序 | 企业名称 | 拿地金额(亿元) | 拿地面积(万㎡) |
1 | 保利发展 | 406 | 599 |
2 | 中海地产 | 272 | 108 |
3 | 万科 | 248 | 264 |
4 | 时代中国 | 191 | 233 |
5 | 龙湖集团 | 768 | 207 |
6 | 龙光地产 | 160 | 93 |
7 | 华侨城 | 153 | 359 |
8 | 华润置地 | 145 | 215 |
9 | 建发房产 | 145 | 224 |
10 | 融创中国 | 134 | 169 |
中西部
排序 | 企业名称 | 拿地金额(亿元) | 拿地面积(万㎡) |
1 | 碧桂园 | 501 | 2259 |
2 | 万科 | 488 | 1420 |
3 | 融创中国 | 407 | 1008 |
4 | 绿地控股 | 270 | 1674 |
5 | 金科集团 | 227 | 820 |
6 | 中国恒大 | 209 | 1042 |
7 | 中海地产 | 189 | 302 |
8 | 华润置地 | 186 | 494 |
9 | 万达集团 | 183 | 850 |
10 | 龙湖集团 | 181 | 317 |
榜单解读
2019各城市土地出让金榜单排行前十的城市年度收金均突破千亿元,总计成交16509亿元,同比上升20.19%。其中杭州年度收金总额2765亿元,连续两年位列榜首。从全国来看,2019年全国300个城市土地出让总金额为50294亿元,同比增长19%。
2019年全国房地产企业拿地金额超千亿元的房企达5家,较2018年增加2家。其中,TOP100房企拿地总额27835亿元,较2018年增长17.7%;TOP50企业拿地总额22391亿元,较2018年增长34.8%;TOP10企业2019年拿地总金额为9702亿元,占TOP50企业的43.3%,较2018年占比上升1.0个百分比。
此外从各城市群拿地金额来看,长三角持续居首,中西部关注度持续提升。