以下几种房屋买卖合同可能无效:其一,未依法登记领取权属证书的房屋所签订的买卖合同无效。房屋权属证书是房屋所有权的重要凭证,未取得该证书意味着房屋所有权未明确,交易存在极大风险,此类合同通常无效。其二,产权存在争议的房屋签订的买卖合同无效。若房屋存在产权纠纷,如多个产权人对房屋归属存在争议、房屋被查封等情况,买卖行为无法正常进行,合同无效。其三,以欺诈、胁迫等手段签订的房屋买卖合同无效。一方通过欺诈手段使对方陷入错误认识而签订合同,或以胁迫方式迫使对方签订合同,这种情况下合同的效力会受到影响,可能被认定为无效。
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