合作建房协议在一定条件下获法律认可。
首要前提为合同主题具备相应民事行为能力，且其内容须严格遵循法律法规严禁规定，不得侵犯国家、集体及第三方利益。
合作项目中的土地属性与获取手段、规划许可证等等因素决定性的影响着协议是否有效落实。
若土地属性违法违规或建房手续不足，将面临合同失效的风险。
同时，合同明确双方的权责至关重要，需详细约定出资本则、房屋权益分配、风险责任承担等细则。
唯有布局周全、合法合规、能充分表达双方真实意愿并履行法定程序的合同才会受到法律认证和全力保障。
然而，实际案例需根据具体合同条款和相关证据进行全面评估。

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