在丧失购房资格情况下，可依法解除购房协议并请求退款。
若因国家政策调整导致无法购房且合同履行不能，系不可预见及双方法律行为无法控制之情形，故可据此主张解除协议。
在此情况下，买卖双方均无需承担违约责任，已支付款项，如订金、首付等皆须全额返还。
法律依据】：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条
商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同；