已背负房贷的二手房屋，经抵押权人许可，可合法买卖。
如您欲出售有抵押权之房产，须向抵押权人提交身份证明，索取其书面同意，并准备好相应的他项权利证书，以确保顺利办理转按揭手续及提前还贷。
【法律依据】
《民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。