购房后后悔,能否退房?

2024年06月22日08:45:39
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若确有必要,可以考虑终止合同。
但需要承担相应的违约责任。
合同中已有明确规定的违约赔偿条款,会依照协议进行赔偿处理。
若无具体约定,则根据实际违约造成的损失判定赔偿金额。
违约责任包括强制履行义务、采用有效补偿措施及全额赔偿经济损失等方式。
实践中,损失赔偿是最常见的违约责任形式,通常按照全部损失赔偿原则计算。
法律依据:
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。